Stilvolles Einfamilienhaus mit besonderem Architekturcharme

Dieses charaktervolle Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974 befindet sich in attraktiver Hanglage und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung sowie seinen unverwechselbaren Stil mit zahlreichen Holzelementen, Rundbögen und liebevollen Details. Warme Materialien, indirekte Lichtakzente, schöne Parkettböden und teilweise holzvertäfelte Decken schaffen eine besondere Wohnatmosphäre. Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin und Zugang zur Terrasse sowie zum umlaufenden Balkon an der Süd- und Westseite. Ergänzt wird die Etage durch eine separate Küche, das Master-Schlafzimmer mit hochwertigen Einbauten und Ankleideraum sowie zwei weitere Schlafzimmer. Das Untergeschoss bietet einen exklusiven Wellness- und Freizeitbereich mit Hallenbad, Sauna, Solarium, Hobbyraum und Hausbar. Über eine Schiebetür gelangt man vom Hallenbad auf die überdachte Terrasse und in den Garten. Zusätzlich steht ein separierbarer Bereich mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, eigenem Eingang und Gartenzugang zur Verfügung, der sich ideal als Gästebereich eignet. Eine Garage rundet das Angebot ab.

Eckdaten

• ObjektnummerGIG-2026-00506
• Immobilientyphaus
• Objekttypeinfamilienhaus
• Vermarktungsartkauf
• Baujahr1974
• Zustandsanierungsbeduerftig
• Ort5300 Esch
• BundeslandSalzburg

Lage-Informationen

Die Immobilie überzeugt durch ihre ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre in erhöhter Hanglage mit sonniger Ausrichtung und schönem Ausblick. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und bietet ein angenehmes Maß an Privatsphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Gleichzeitig sorgen zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung sowie die gute Verkehrsanbindung für hohe Wohnqualität und eine ideale Verbindung von Ruhe und Infrastruktur.