Anlage oder Privatnutzung - 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

Diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss überzeugt mit ca. 45,56 m² Wohnfläche, moderner Ausstattung und einem großzügigen Balkon mit ca. 9,73 m². Die beiden Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für Pendler oder als Anlageimmobilie. Die Wohnung verfügt über eine moderne, funktional ausgestattete Küche, ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne sowie einen einladenden Vorraum. Das gepflegte Wohngebäude bietet zwei moderne Aufzüge, eine sanierte Fassade und erneuerte Elektrik. Dank der zentralen Lage und der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr eignet sich diese Immobilie sowohl als praktischer Wohnsitz als auch als interessante Investitionsmöglichkeit.

Eckdaten

• ObjektnummerGIG-2026-00535
• Immobilientypwohnung
• Objekttypetage
• Vermarktungsartkauf
• Baujahr1971
• Zustandvollstaendig_renoviert
• Verfügbar absofort
• Ort5020 Salzburg
• BundeslandSalzburg

Lage-Informationen

Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage in der Ferdinand-Porsche-Straße in Salzburg mit hervorragender Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung. Der Hauptbahnhof, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten wie das Forum 1 und das Kiesel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Cafés, Bildungseinrichtungen und kulturelle Angebote sind bequem erreichbar. Der Mirabellgarten und die Salzach bieten attraktive Möglichkeiten zur Erholung. Dank der ausgezeichneten Anbindung und der urbanen Lage eignet sich die Immobilie ideal für Eigennutzer, insbesondere Pendler, sowie als interessante Anlage für Investoren.